Rohbau: Alles, was Sie darüber wissen sollten

Rohbau Definition

Im Bereich des Bauwesens bezeichnet der Begriff „Rohbau“ die Phase eines Bauprojekts, in der die konstruktive Grundstruktur eines Gebäudes oder Bauwerks erstellt wird. Diese Grundstruktur umfasst im Wesentlichen alle Arbeiten, die bis zur Fertigstellung des Gebäudes in seiner äusseren Form notwendig sind, bevor es zum Innenausbau und zu den Endfertigungsarbeiten kommt.

Zu den Elementen des Rohbaus gehören:

• Fundament: Das Fundament ist die Basis des gesamten Bauwerks. Es sorgt für die notwendige Stabilität und verteilt das Gewicht des Gebäudes auf den Untergrund.
• Keller oder Bodenplatte: Sofern ein Keller vorgesehen ist, gehört seine Herstellung zum Rohbau. Andernfalls bildet eine Bodenplatte die Grundlage für die aufgehenden Bauteile.
• Wände: Die Errichtung von tragenden Wänden und Stützpfeilern, die in der Regel aus Materialien wie Beton, Kalksandstein oder Ziegeln bestehen.
• Decken: Konstruktion von Decken, die die Geschosse eines Gebäudes voneinander trennen. Diese bestehen meist aus Betonfertigteilen oder werden vor Ort gegossen.
• Dachstuhl: Beim Rohbau eines Gebäudes wird auch der Dachstuhl errichtet, welcher später die Dachkonstruktion trägt.

Der Rohbau endet mit der „Rohbaufertigstellung“. Zu diesem Zeitpunkt ist das Gebäude „wind- und wasserdicht“, die Dachdeckung und die Fenster sind eingesetzt, und die für die Statik wesentlichen Bauteile sind fertiggestellt. Die Gebäudehülle und die tragenden Elemente stehen, während Installationen im Inneren wie Elektrik, Heizung, Sanitär und die endgültige Innenraumgestaltung noch ausstehen – diese gehören zum Bereich des Innenausbaus.

Die Qualität und Sorgfalt bei der Ausführung des Rohbaus sind für die gesamte Bauausführung von grösster Bedeutung, da Fehler in dieser Phase später nur mit hohem Aufwand oder gar nicht mehr korrigierbar sind. Aus diesem Grund spielen hierzu auch baurechtliche Vorschriften und Normen, die die Sicherheit und Solidität von Bauten gewährleisten sollen, eine wesentliche Rolle.

Der Rohbau ist somit nicht nur das sichtbare Zeichen für den Fortschritt eines Bauprojekts, sondern auch die essenzielle Basis, auf der ein langlebiges und sicheres Bauwerk entsteht.

Etymologie

Das Wort «Rohbau» stammt aus dem bautechnischen Jargon und bezeichnet die Phase des Bauprojektes, bei der der Baukörper in seiner Grundstruktur, d.h. ohne Ausbauarbeiten wie Dämmung, Innenverkleidung oder Installation von Elektrik und Sanitär, fertiggestellt ist. Es beschreibt also die «rohe», noch nicht verfeinerte Form eines Gebäudes.

Rohbau: Anwendungsbereich

Der Rohbau als Teil des Bauprozesses findet sowohl im privaten als auch im öffentlichen Sektor statt. Er umfasst Tätigkeiten wie das Errichten von Fundamenten, Wänden, Decken und Dächern.

Beispiel für typische Anwendungen

Ein typisches Beispiel für einen Rohbau im Privatsektor könnte der Bau eines Einfamilienhauses sein. Zunächst werden die Fundamente gelegt und dann das Gerüst für Wände und Decken geschaffen. Der Abschluss des Rohbaus erfolgt oft mit dem sogenannten Richtfest, einer Tradition, die den Abschluss der Rohbauarbeiten feiert.

Rohbau: 5 häufig gestellte Fragen

Was gehört alles zum Rohbau?

Bei einem Rohbau handelt es sich im Wesentlichen um die Grundstruktur eines Gebäudes. Dazu gehören die Tragkonstruktionen wie Wände, Decken, Stützen und eventuell auch das Dach.

Zudem werden in dieser Bauphase Fenster- und Türöffnungen geschaffen sowie Leitungen für Elektrizität, Wasser und Heizung verlegt. Auch die Isolation des Gebäudes kann bereits im Rohbau integriert werden. Der Rohbau legt somit den grundlegenden Rahmen für das spätere Gebäude fest und bildet die Basis für weitere Ausbauschritte.

Wie lange dauert die Rohbau-Phase?

Die Dauer der Rohbau-Phase hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Grösse des Bauprojekts, der Komplexität der Konstruktion und den Witterungsbedingungen.

In der Regel kann die Rohbau-Phase mehrere Wochen bis hin zu mehreren Monaten in Anspruch nehmen. Es ist wichtig, dass alle Arbeiten sorgfältig und präzise ausgeführt werden, um eine solide Basis für die weiteren Bauphasen zu schaffen. Ein effizientes Zeitmanagement und eine gute Zusammenarbeit aller Beteiligten sind entscheidend, um den Bauprozess reibungslos voranzutreiben.

Welche Materialien werden im Rohbau verwendet?

Im Rohbau werden verschiedene Materialien verwendet, um die Stabilität und Haltbarkeit des Gebäudes sicherzustellen. Dazu gehören unter anderem:

• Ziegelsteine
• Beton
• Stahlträger
• Holzbalken.

Diese Materialien werden sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt, um eine solide Grundlage für den Bau zu schaffen. Jedes Material hat seine eigenen spezifischen Eigenschaften und Anwendungen, die es für bestimmte Bauprojekte besonders geeignet machen.

Welche gesetzlichen Bestimmungen müssen beachtet werden?

In der Schweizer Bauindustrie müssen verschiedene gesetzliche Bestimmungen beachtet werden, um Projekte erfolgreich umzusetzen. Dazu gehören unter anderem Vorschriften bezüglich Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz, Bauvorschriften und Normen sowie Regelungen zur Umweltverträglichkeit von Bauprojekten. Es ist wichtig, dass alle Beteiligten über diese rechtlichen Anforderungen informiert sind und sie bei Planung und Ausführung von Bauprojekten berücksichtigen.

Wie unterscheidet sich der Rohbau bei privaten von dem bei öffentlichen Ausschreibungen?

Bei privaten Ausschreibungen liegt der Fokus oft auf individuellen Bedürfnissen und spezifischen Anforderungen des Bauherrn. Dabei spielen oft ästhetische Aspekte und persönliche Präferenzen eine grössere Rolle.

Im Gegensatz dazu sind öffentliche Ausschreibungen in der Regel stärker reglementiert und unterliegen strikten Vorgaben und Normen, die eingehalten werden müssen. Dadurch wird eine höhere Transparenz und Vergleichbarkeit gewährleistet, was insbesondere bei öffentlichen Bauprojekten eine wichtige Rolle spielt.

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Mit unserer Plattform ermöglichen wir nicht nur die gezielte Suche nach Rohbauprojekten, sondern auch die effiziente Zusammenarbeit und transparente Kommunikation zwischen allen Beteiligten in der Bauindustrie. Unsere Plattform steht für Transparenz und Effektivität. Sie ermöglicht es Rohbau-Spezialisten, ihre Projekte optimal zu präsentieren und potenzielle Auftraggeber auf ihre Expertise aufmerksam zu machen. Gleichzeitig können Unternehmen, die Rohbauarbeiten ausführen möchten, gezielt nach passenden Projekten suchen und Kontakt zu den entsprechenden Spezialisten aufnehmen.

Rohbau: 5 verwandte Begriffe

Schalung

Eine temporäre Form, in die flüssiger Beton gegossen wird, um Fundamente oder Wände zu formen.

Betonstahl

Stahlstangen oder -matten, die zur Verstärkung von Beton verwendet werden.

Ausbau

Alle Arbeiten, die nach Fertigstellung des Rohbaus erfolgen, zum Beispiel Dämmung, Elektroinstallationen, Putzarbeiten, etc.

Fundament

Die tragende Struktur unterhalb des Bodens, die das Gewicht des gesamten Bauwerks aufnimmt.

Richtfest

Eine traditionelle Feier, die den Abschluss des Rohbaus und den Beginn des Ausbaus markiert.

Weiterführende Ressourcen

Für den Begriff «Rohbau» im Kontext der Baubranche gibt es verschiedene Verbände und Fachorganisationen in der Schweiz und der DACH-Region, die nützliche Informationen und Ressourcen bieten können. Hier ist eine Liste relevanter Organisationen:

Schweizerischer Baumeisterverband (SBV) –
Der SBV bietet umfangreiche Informationen und Ressourcen speziell für den Bauhauptgewerbe, einschließlich Richtlinien und Standards für Rohbauarbeiten. Website: https://www.baumeister.ch/

Bauenschweiz – Der Schweizerische Baumeisterverband –
Als Dachorganisation der Schweizer Baubranche bietet sie ebenfalls wertvolle Informationen über Standards und Praktiken im Rohbau. Website: https://www.bauenschweiz.ch/

Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein E.V. (DBV) –
Der DBV in Deutschland bietet spezifische Informationen über Betonbauweisen, die oft im Rohbau eingesetzt werden. Website: https://www.betonverein.de/

Österreichische Bautechnik Vereinigung (ÖBV) –
Diese Organisation bietet Ressourcen und Leitfäden speziell für Bautechniken, die im Rohbau relevant sind. Website: https://www.bv.tuwien.ac.at/

Diese Organisationen bieten umfassende Informationen und Ressourcen, die sich speziell auf den Rohbau und verwandte Techniken konzentrieren.

Zusammenfassung

Der Rohbau ist ein zentrales Element in der Bauindustrie und essentiell für die Realisierung von Bauprojekten. Er bildet die Basis, auf der alle weiteren Schritte aufbauen und ist daher nicht nur für die Stabilität, sondern auch für den weiteren Verlauf des Bauprozesses massgeblich. Olmero unterstützt Sie dabei, dieses fundamentale Bauvorhaben effizient und erfolgreich umzusetzen.